2023是中國疫情防控放開的首年，高力國際預(yù)計辦公樓市場需求從今年開始會逐漸回歸至常態(tài)化水平。高力國際指出從租賃領(lǐng)域看，季內(nèi)樓宇咨詢量及帶看量較去年有所提升，市場暖意信號漸顯。一季度，凈吸納約為9萬平方米，其中新增供應(yīng)項目去化面積約為7萬平方米，涵蓋30%自用面積及預(yù)租去化。存量項目去化約為2萬平方米，與去年同期相比，尚未出現(xiàn)明顯提升。得益于新增項目的良好預(yù)租水平及自用面積去化，全市空置率僅環(huán)比上升1.0個百分點(diǎn)至16.4%。高力國際數(shù)據(jù)錄得全市凈有效租金環(huán)比下降1.4%，較去年四季度降幅有所縮窄。（財見）